Bán lô đất 129m2 - đường nhựa xe oto - gần BV HẠNH PHÚC - sát QL13
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-292793
Mức giá
5,5 tỷ
43 triệu/m²
Cao hơn khu vực 29,2%- Diện tích
- 129 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá6.2
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 29,2% — có dư địa thương lượng lớn
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán 129m² (6x21,5m) - trong khu dân cư Vĩnh Phú 1 - đường ô bàn cờ thông nhau.
- Diện tích: 129m² (6x21,5m) - full thổ cư.
- Giá bán: 5tỷ5 - sổ hồng riêng.
- Nằm vị trí giáp Sài Gòn, đường xá đẹp, thuận tiện cho việc di chuyển về HCM.
- KDC hoàn thiện bài bản, có con kênh chảy vào rất là thoáng mát, có đầy đủ điện nước sẵn có ở đây, về xây nhà là ở.
- Tiện ích sẵn có xung quanh như quán cơm, quán nhậu, tạp hoá, chợ đầu mối kế bên, KDC an ninh,..
- Đường trong kdc sạch sẽ, dân cư ở đây văn minh, dân trí cao, định kỳ chủ đầu tư sẽ dọn cỏ xung quanh, có công viên trong khu, sân chơi thể thao.
- Đường nhựa lớn: 10m,..
- Vị trí trung tâm kết nối giữa sài gòn và bình dương.
- Đất nằm ở vị trí đẹp, gần sông thoáng mát, gần nhiều tiện ích.
- Liên hệ em qua SDT: 0365 964 *** để được em tư vấn trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 129 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 43 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 29,2% — có cơ sở thương lượng về gần 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất chính chủ có sẵn 6 phòng trọ Thành phố Thuận An, Bình Dương | 100 m² | 3,3 tỷ |
| Bán đất 9x9 vuông vức đường bình nhâm 03 hẻm xe máy 1,5m xây tự do Thành phố Thuận An, Bình Dương | 82 m² |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 33 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 232 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 43 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
