Biệt thự sân vườn 2 mặt tiền - diện tích 1344m2 trung tâm quận 3
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-264375
Giá thuê/tháng
180 triệu/tháng
133.929 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1344 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,2 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~1,6 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Biệt thự sân vườn 2 mặt tiền - diện tích 1344m2 trung tâm quận 3
Nhà biệt thự góc 2 mặt tiền trung tâm Phường Võ Thị Sáu Quận 3
- Diện tích: 24m x 28m
- Kết cấu: trệt 1 lầu sân vườn
- Giá: 180TR/tháng
- Thiết bị: Thang máy, PCCC, máy lạnh, máy phát điện, thang bộ,...
- Thời hạn thuê: 5 - 10 năm (không giới hạn)
- Bàn giao: nhận nhà ngay
- Phù hợp: bank, showroom, shop, nhà hàng, cafe, trung tâm ngoại ngữ, nail, spa, thẩm mỹ, clinic,....
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 1344 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 180 triệu/tháng (133.929 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 540.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà villa bự có hồ bơi ngay trung tâm Q3 1000m2 giá cực kỳ mềm ! Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 125 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự sân vườn 1000m2 trung tâm Q3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 110 triệu/tháng |
| Villa mặt tiền lê quý đôn, P. Võ thị sáu, quận 3 gần nam kỳ khởi nghĩa Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1100 m² | 220 triệu/tháng |
| Villa ngang lớn 10m- mặt tiền nguyễn thông Q3 ngay vòng xoay dân chủ Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 32 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmdài hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 540.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 133.929 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
