Biệt thự khu dân cư nam long cần thơ
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 27/10/2026Mã tin TH-987131
Mức giá
15 tỷ
86 triệu/m²
Cao hơn khu vực 70,7%- Diện tích
- 175 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin biệt thự bán
- Giá3.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 70,7% — có dư địa thương lượng lớn
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Biệt thự khu dân cư nam long cần thơ
( Nhà full nội thất - Có phòng ngủ tầng trệt)
Diện tích: Ngang 12.5m Dài 14m = 175m2 - DTSD: 350m2
Pháp lý: Sổ hồng - Hoàn công
Hướng: Đông Bắc
Thiết kế nhà trệt 2 lầu gồm:
+ Garage ôtô, sân trước, phòng khách, bếp, , phòng ngủ tầng trệt, toilet, sân sau.
+ Tầng 1: Phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ.
+ Tầng 2: Sân thượng, phòng thờ ,phòng master rộng 60m2.
Giá bán: 15 tỷ ( Thương lượng trực tiếp chủ nhà)
Liên hệ với em THỊNH sdt: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 175 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,8 tỷ · tính từ 48 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 70,7% — có cơ sở thương lượng về gần 8,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự khu dân cư nam long ( có hồ bơi - thang máy) Quận Cái Răng, Cần Thơ | 175 m² | 15 tỷ |
| Biệt thự góc 180m2 đường B13 Hưng Phú, sau lưng siêu thị Go - 16,5 tỷ Quận Cái Răng, Cần Thơ | 180 m² |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 50,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 48 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 82,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6 tỷ · 86 tr/m².
Giá muốn trả
14,4 tỷ
Gợi ý vào giá 14,4 – 15 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
