Biệt thự góc ngã 4 nam kỳ khởi nghĩa - lý chính thắng q3 | 2 tầng
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-148853
Giá thuê/tháng
135 triệu/tháng
168.750 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 800 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 88% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~1,7 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,8 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: biệt thự góc ngã 4 nam kỳ khởi nghĩa - lý chính thắng Q3 | 2 tầng | DT 17x28m | 135tr
Diện tích: 17x28m
Kết cấu: 2 tầng sử dụng, sân vườn to.
Biệt thự sở hữu vị trí góc ngã tư hiếm, mặt tiền rộng, nhận diện thương hiệu vượt trội, phù hợp khai thác ngay cho nhiều mô hình cao cấp.
Giá thuê: 135 triệu/tháng
Góc ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lý Chính Thắng, lưu lượng giao thông lớn, một trong những vị trí đẹp nhất Quận 3.
Mặt tiền nổi bật, thuận lợi đặt bảng hiệu và xây dựng hình ảnh thương hiệu.
Phù hợp showroom, nhà hàng, café, phòng khám, thẩm mỹ viện, văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo, biệt thự kinh doanh.
Liên hệ ngay để xem nhà và nhận thêm nhiều sản phẩm tương tự phù hợp nhu cầu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 800 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 135 triệu/tháng (168.750 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 405.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Villa mặt tiền võ thị sáu, quận 3 ngay tuyến pasteur Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1500 m² | 200 triệu/tháng |
| Biệt thự 211 Điện Biên Phủ, Q3. Dt: 9x40m, Kc: trệt 1 lầu. Gía: 120tr Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 120 triệu/tháng |
| Biệt thự hồ xuân hương Q3 – ngang 7m, diện tích 147m², cầu thang Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 50 triệu/tháng |
| Villa mặt tiền 55 tú xương gần ngã 4 trần quốc thảo quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 220 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~1,7 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 405.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 168.750 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
