Nhà phố · Đang cập nhật
biệt thự 86/12A Bành Văn Trân , DT 74m2, 1 trệt, 1 lầu Giá 11.5 tỷ TL
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
155 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,8 tỷ (~132,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16,9%.
Diện tích
74 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSiêu phẩm biệt thự 86/12A Bành Văn Trân giáp quận 10 công viên lê thị riêng Giá 11.5 tỷ TL
Diện tích thực tế 80m công nhận 74m.
kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
Nhà mới 3 phòng ngủ lớn giường chất liệu da bò tự nhiên 4 wc tặng fun nội thất cao cấp. 6 máy lạnh tivi tủ lạnh máy giặt máy hút mùi ...
phong cách sang trọng, không gian sống hiện đại.
Gần công viên lê thi riêng
Gần sân bay tân sơn nhất
Sát bên chợ nghĩa hoà cách đúng 100m
Trục đường bành văn trân cách mạng t8
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 74 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
