Bán villa mini lô góc sơn trà – 68m² – 2 mặt ô tô – gần biển
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-883335
Mức giá
8,6 tỷ
126 triệu/m²
Cao hơn khu vực 84,6%- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~1,1 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 84,6%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá bán: 8,6 tỷ đồng (vừa giảm 300 triệu).
Bán Villa mini khu vực Sơn Trà, Đà Nẵng, gần đường Võ Văn Kiệt, thuận tiện kết nối cầu Rồng và biển Mỹ Khê. Nhà lô góc có 2 mặt đường, không gian thoáng sáng, đầy đủ nội thất và đang khai thác cho thuê.
Thông tin Bất động sản:
- Diện tích đất: 68m², ngang 4,5m, dài khoảng 15,2m.
- Vị trí lô góc, 2 mặt đường ô tô.
- Ô tô 7 chỗ có thể ra vào.
- Công năng: 2 phòng ngủ master, 3 nhà vệ sinh.
- Phòng khách, khu bếp, sân để xe.
- Nội thất đầy đủ, thiết kế không gian mở.
- Có bồn tắm Jacuzzi và tiểu cảnh cây xanh.
Vị trí và tiện ích:
- Khu vực Sơn Trà, gần trục Võ Văn Kiệt.
- Thuận tiện di chuyển đến biển Mỹ Khê, cầu Rồng.
- Gần các khu dịch vụ, du lịch và lưu trú.
- Đường thông thoáng, kết nối thuận tiện.
Hiện trạng khai thác:
- Thu nhập cho thuê được cung cấp: 28 triệu đồng/tháng.
- Tương đương 336 triệu đồng/năm trước chi phí.
- Phù hợp khách mua an cư, nghỉ dưỡng hoặc tiếp tục khai thác cho thuê.
Ưu điểm nổi bật:
- Lô góc, 2 mặt đường ô tô.
- Nhà có không gian xanh và nhiều ánh sáng tự nhiên.
- Nội thất đầy đủ, có Jacuzzi.
- Vị trí gần biển, thuận tiện sinh hoạt và khai thác lưu trú.
Giá chào bán mới: 8,6 tỷ đồng.
Liên hệ để nhận thông tin pháp lý, hợp đồng thuê và đặt lịch xem nhà thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 93 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 84,6% — có cơ sở thương lượng về gần 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| [Hàng Hiếm Sơn Trà] 3 lô liền kề ngang 15m tiện Villa Khách Sạn - cách Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 270 m² | 44,85 tỷ |
| Nhà biệt thự diện tích mặt sàn 300m2, 3 tầng 1 hầm, full nội thấy pccc Quận Sơn Trà, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 68,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 93 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 47,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 126 tr/m².
Giá muốn trả
8,3 tỷ
Gợi ý vào giá 8,3 – 8,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
