
Bán penthouse the manor 233m² – 4pn – chỉ 2 căn/sàn
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-262127
Mức giá
25 tỷ
107 triệu/m²
Cao hơn khu vực 59%- Diện tích
- 233 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá8.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.9
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,1 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) — định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.
- 4 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Penthouse 4 phòng ngủ diện tích 233m² tại the manor nguyễn hữu cảnh
Căn Penthouse diện tích lớn tại The Manor, phù hợp với gia đình cần không gian sống rộng rãi, nhiều phòng ngủ và đặc biệt ưu tiên sự riêng tư ngay khu vực Nguyễn Hữu Cảnh.
Thông tin căn hộ:
Loại hình: Penthouse.
Diện tích: 233m².
Thiết kế: 4 phòng ngủ.
Không gian sinh hoạt rộng, phù hợp gia đình nhiều thành viên hoặc gia đình đa thế hệ.
Mật độ riêng tư cao, chỉ 2 căn hộ trên một sàn.
Vị trí: The Manor, Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, TP.HCM.
Giá bán: Liên hệ.
Điểm nổi bật:
Diện tích 233m² là lợi thế đáng chú ý đối với khách hàng đang tìm một căn hộ có không gian sống lớn gần trung tâm TP.HCM.
Thiết kế 4 phòng ngủ giúp gia đình có nhiều lựa chọn bố trí. Ngoài phòng ngủ chính và phòng dành cho các thành viên, chủ nhà có thể dành riêng một phòng làm việc, phòng cho khách hoặc không gian đa năng.
Điểm khác biệt của căn Penthouse là mỗi sàn chỉ có 2 căn hộ, hạn chế lượng người sử dụng chung hành lang và khu vực sảnh tầng. Đây là lợi thế phù hợp với khách hàng ưu tiên sự yên tĩnh và riêng tư.
Vị trí:
The Manor nằm trên trục Nguyễn Hữu Cảnh, thuận tiện di chuyển vào khu vực trung tâm TP.HCM.
Tiện ích cư dân:
Cư dân được sử dụng hệ thống tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày như hồ bơi, phòng tập thể thao, khu thương mại – dịch vụ, nhà hàng, café, khuôn viên nội khu và hệ thống an ninh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 233 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,7 tỷ · tính từ 71 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 59% — có cơ sở thương lượng về gần 15,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán chung cư Kim Sơn, Full Nội Thất, 2tỷ700triệu, Đặng Thùy Trâm Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 2,7 tỷ |
| Căn hộ saigonland bình thạnh – 85m² – 3PN-2WC – sổ hồng |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 67,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
13 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 15 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrocách ~0,1 kmngắn hạn
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 136,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 10 tỷ · 107 tr/m².
Giá muốn trả
24 tỷ
Gợi ý vào giá 24 – 25 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



