Bán nhà ngõ thông oto qua
Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-546812
Mức giá
6,8 tỷ
194 triệu/m²
Cao hơn khu vực 40,9%- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 59% tin cùng loại tại Hà Nội
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 38m2 số 8 cạnh đường oto tránh SĐCC; 5 tầng dân xây kiên cố tường 20cm (4 vệ sinh, 3 phòng ngủ mỗi phòng rộng gần 30m2 trần cao 4m). Nội thất thiết kế hiện đại tông màu ghi đen và trắng đầy đủ nội thất
Nhà dân xây đơn lập Tầng 1 35m2 khách+bếp, từ tầng 2 tầng 5 diện tích 38m2. Ban công trồng cây 16m2 view parorama 3 mặt không vướng nhà nào.
Hướng đông nam mát mẻ, cây cối trước nhà
Nhà mặt ngõ thông sang khu đại đô thị Hinode Royal Park, ngõ rộng 2.8m thông thoáng oto qua nhà. Có bản check quy hoạch đầy đủ. Nhà cách đường quy hoạch 24m mở rộng khoảng 40m
Tôi chính chủ, không tiếp sàn BĐS và Môi giới, xem nhà liên hệ ngày nghỉ T7, CN
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 40,9% — có cơ sở thương lượng về gần 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhanh nhà 3T rộng 70m2, 3 ngủ, sổ đỏ, không quy hoạch. chỉ 5,7 tỷ Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 70 m² | 5,7 tỷ |
| Nhà 4 tầng Kim Chung, Hoài Đức, hơn 4 tỷ Huyện Hoài Đức, Hà Nội |
Khu vực Huyện Hoài Đức
- Giá rao trung vị
- 137,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +48%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 19 tin
Hoài Đức có hệ thống giao thông hiện đại với Quốc lộ 32, Đường Vành đai 4, Đường Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long và các tuyến metro dự kiến, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3,5 Hà Nội (nút giao Đại lộ Thăng Long)Kết nối vòng phía tây giúp các khu đô thị Hoài Đức, An Khánh, Tây Tựu dễ tiếp cận hơn.Đang thi côngVành đaicách ~0,8 kmtrung hạn
- Đường trục Tây Thăng LongTrục lớn nối thẳng khu Tây Hồ Tây với Đan Phượng, Phúc Thọ làm tăng giá trị đất ven tuyến.Đang thi công · dự kiến 2027Đường
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,7 tỷ · 194 tr/m².
Giá muốn trả
6,5 tỷ
Gợi ý vào giá 6,5 – 6,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
