Bán nhà TT tầng 1, Đống Đa, Hà Nội, giảm giá sâu
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 19/10/2026Mã tin TH-477488
Mức giá
8 tỷ
40 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 81,2%- Diện tích
- 200 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 53% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 81,2%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~1,2 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mình cần tiền mặt đi sang nứớc đức nên giảm giá bán còn 7 tỷ 998 triệu
Bán nhà TT tầng 1 -Dt : 200 m
Ngõ 3 vũ thạnh -Hào Nam - Đống Đa - Hà nội
MT; 13 m nở hậu . 2 mặt tiền , nở hậu có thể chia 2 cửa hàng đang kinh doanh nhà hàng bia lẩu
Giá chào 8 tỷ 5
Giờ bán giảm còn 7 tỷ 998 triệu
Cho thuê 35 triệu 1 tháng . Ô tô tải đỗ cửa . Ô tô tải vào nhà
Ưu tiên mua cho thuê lại 35 triệu 1 tháng
cho thuê 420 triệu 1 năm
Yêu cầu giữ lại hợp đồng thuê nhà còn 1 năm và mình đã thu 1 năm tiền nhà và trả lại tiền thuê cho chủ mới
Mua cho thuê lâu dài thì mình bán thiện chí hơn ạ
Dòng tiền đỉnh
Sổ đỏ chính chủ
Không quy hoạch
Chấp nhận trung gian và các sàn giao dịch
Nhà làm đường xong nhà em ,ra mặt đường Vũ thạnh
(Anh chị em nào bán nhà giúp em ,phí em gửi 200 triệu ạ )
Love all
Lh : Chính chủ ***
Chị trang ***-***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 200 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 42,6 tỷ · tính từ 36 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 81,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Sổ đỏ tên tôi bán nhà ngõ 145ngách28nhà10A Văn Chương Tôn Đức Thắng 5T Quận Đống Đa, Hà Nội | 24 m² | 5 tỷ |
| Nhà xây mới full nội thất Lê Duẩn, Đống Đa, nhỉnh 9 tỷ Quận Đống Đa, Hà Nội |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 213 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 51 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~1,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
7,7 tỷ
Gợi ý vào giá 7,7 – 8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
