Bán nhà siêu đẹp Phùng Khoang full nội thất cao cấp
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-095734
Mức giá
12 tỷ
267 triệu/m²
Cao hơn khu vực 42,7%- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 43% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Hà Đông (~1,1 km) — mall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Mega Mall Smart City (~2,5 km) — mall quy mô lớn giúp căn hộ Smart City và khu Tây Mỗ – Đại Mỗ tăng sức hút ở thực, cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà siêu đẹp Phùng Khoang full nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali về ở
Căn nhà dành cho khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi, vị trí thuận lợi tại khu vực Phùng Khoang.
Vị trí đắc địa tiện ích ngay kề.
Tọa lạc tại ngõ 253 Phùng Khoang, khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
Gần chợ Phùng Khoang, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, sinh hoạt hằng ngày.
Gần 2 khu vui chơi, thể dục thể thao rộng rãi, mang đến không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
Ô tô đỗ cửa, thuận tiện đi lại và sinh hoạt.
Thông tin căn nhà.
Diện tích sổ đỏ chính chủ: 45m², có thêm 5m sân sử dụng, tổng diện tích sử dụng khoảng 50m².
Kết cấu: 4 tầng, không gian bố trí hợp lý, đầy đủ công năng cho gia đình.
Nội thất được sửa mới đẹp, phong cách hiện đại, sử dụng các thương hiệu nội thất cao cấp.
Trang bị hệ thống lọc nước, lọc không khí cùng nhiều tiện nghi hiện đại.
Nhà đẹp, nội thất chỉn chu, khách mua có thể nhận nhà và vào ở ngay, tiết kiệm thời gian và chi phí hoàn thiện.
Kết nối nhiều trường đại học, học viện.
Trong bán kính khoảng 1 - 2km có các trường, học viện như:
Đại học Hà Nội.
Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông.
Học viện An ninh Nhân dân.
Trường Victoria và các tiện ích giáo dục lân cận.
Phù hợp để an cư lâu dài, thuận tiện cho gia đình có con đi học hoặc khách hàng muốn sở hữu nhà tại khu vực có nhu cầu sinh hoạt, học tập cao.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,4 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 42,7% — có cơ sở thương lượng về gần 8,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà khu Mỹ Đình, diện tích 30m2, Giá nhỉnh 8 tỷ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 30 m² | 8 tỷ |
| Bán nhà Trung Văn - Phùng Khoang, 35m2, 4 tầng, 7 tỷ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 35 m² |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 186,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 56 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,1 kmngắn hạn
- Vincom Mega Mall Smart CityMall quy mô lớn giúp căn hộ Smart City và khu Tây Mỗ – Đại Mỗ tăng sức hút ở thực, cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,5 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 267 tr/m².
Giá muốn trả
11,5 tỷ
Gợi ý vào giá 11,5 – 12 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
