Bán nhà 4 tầng thang máy 50m² Đình Thôn, Mỹ Đình, hơn 10 tỷ
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-652900
Mức giá
10 tỷ
200 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ) (~2,6 km) — kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Giá rao khu vực tăng 68% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà đình thôn – ngõ thông kinh doanh – thang máy – hơn 10 tỷ!
Khu Đình Thôn, Mỹ Đình – nơi tập trung đông người Hàn Quốc sinh sống, hệ thống dịch vụ và tiện ích phát triển.
Căn nhà sở hữu nhiều lợi thế:
50m², 4 tầng, thang máy hiện đại.
4 phòng ngủ, công năng đầy đủ.
Ngõ thông, thuận tiện đi lại và kinh doanh.
Khoảng 100m ra đường ô tô tránh.
Xe VF3 vào nhà thuận tiện.
Phù hợp khách mua ở kết hợp kinh doanh hoặc nghiên cứu phương án khai thác cho thuê.
Giá bán: Hơn 10 tỷ.
Gọi A Toàn: ***
Zalo: *** – xem nhà trực tiếp!
Toàn tín land – vững niềm tin, bền giá trị
#NhaDinhThon #BatDongSanMyDinh #NhaKinhDoanh #ToanTinLand
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,3 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7% — có cơ sở thương lượng về gần 9,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà khu Mỹ Đình, diện tích 30m2, Giá nhỉnh 8 tỷ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 30 m² | 8 tỷ |
| Bán nhà Trung Văn - Phùng Khoang, 35m2, 4 tầng, 7 tỷ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 35 m² |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 186,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 56 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 200 tr/m².
Giá muốn trả
9,6 tỷ
Gợi ý vào giá 9,6 – 10 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
