Bán nhà riêng tự xây chất lượng cao
Thành phố Lạng Sơn, Lạng SơnĐăng 29/07/2026Mã tin TH-893793
Mức giá
3,85 tỷ
50 triệu/m²
Cao hơn khu vực 92,3%- Diện tích
- 77 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá3.5
- Pháp lý5.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.5
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị – Chi Lăng (~2,8 km) — tP Lạng Sơn và Đồng Đăng thuận tiện đi lại hơn, hỗ trợ dịch vụ thương mại.
- Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn (điều chỉnh quy hoạch chung đến 2045) — dân số dự báo tăng lên khoảng 300.000 người năm 2045 hỗ trợ nhu cầu nhà ở đô thị.
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 92,3% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
nhà riêng tự xây. tường 20, không 1 vết thấm. Nội thất gỗ lim. Để lại toàn bộ do chuyển công tác
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 77 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 92,3% — có cơ sở thương lượng về gần 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 5 tầng DT sàn 405,8m- nhà 3 mặt tiền khu đô thị phú lộc IV – TP. Lạng sơn Thành phố Lạng Sơn, Lạng Sơn | 76 m² | 13 tỷ |
Khu vực Thành phố Lạng Sơn
- Giá rao trung vị
- 26 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 4 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/7/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị – Chi LăngTP Lạng Sơn và Đồng Đăng thuận tiện đi lại hơn, hỗ trợ dịch vụ thương mại.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~2,8 kmtrung hạn
- Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn (điều chỉnh quy hoạch chung đến 2045)Dân số dự báo tăng lên khoảng 300.000 người năm 2045 hỗ trợ nhu cầu nhà ở đô thị.Đã phê duyệt · dự kiến 2045Định hướng phát triển
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
