Bán nhà riêng Đường Trần Quang Diệu, 60m2, 5 tầng, 8 phòng
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-765355
Mức giá
26 tỷ
433 triệu/m²
Cao hơn khu vực 60,2%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 8
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.9
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: - Nhỉnh 26tỷ dt 60m Mặt Tiền 5m Khu phân lô Hoàng Cầu giá chỉ bằng những năm
2020.
- Mặt ngõ chính kinh doanh buôn bán sầm uất hoặc làm văn phòng cực đẹp.
- Đường oto tránh nhau có vỉa hè rộng 3m ngõ phân lô đường bàn cờ thông tứ tung.
- Vị trí đẹp đắc địa mấy bước chân tới hồ Hoàng Cầu và ga Tầu Điện.
- Sổ đỏ chính chủ vuông vắn cam kết không lỗi lầm phong thuỷ - Quy hoạch.
- Nhà xây 5 tầng kiến trúc châu âu, xây khung cột kiên cố thiết kế hợp lý có thể
cải tạo lắp được thang máy.
+ Thiết kế tầng 1 để thông sàn gara oto
+ Tầng 2,3,4,5 mỗi tầng 2pn 1wc
+ Nội thất còn đẹp nguyên về ở ngay.
Gia chủ thiện bán giá nhỉnh 26tỷ LH: Mr Hiệp 0903 445 ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 8 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,2 tỷ · tính từ 32 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 60,2% — có cơ sở thương lượng về gần 16,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Thái Hà - 55m - 9.5 Tỷ - Sổ đẹp nở hậu - sau Quy hoạch ra sát phố Quận Đống Đa, Hà Nội | 52 m² | 9,5 tỷ |
| Thay đổi môi trường sinh hoạt. Bán tòa nhà tư xây kiên cố 8 tầng 1 tum Quận Đống Đa, Hà Nội |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 270,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi PhụcLô đất còn lại sát tuyến trở thành mặt tiền đường 50 m giữa trung tâm, giá trị kinh doanh tăng mạnh.Đang vận hànhVành đaicách ~0,2 kmngắn hạn
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 142,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 10,4 tỷ · 433 tr/m².
Giá muốn trả
25 tỷ
Gợi ý vào giá 25 – 26 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
