Bán nhà Quang Trung Gò Vấp 4x21m, 6 tầng, thang máy, gara ô tô, 16.9ty
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-587676
Mức giá
16,9 tỷ
199 triệu/m²
Cao hơn khu vực 72,9%- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 11% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.6
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 72,9% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: lên sóng siêu phẩm luxury home gò vấp – sát bên emart phan huy ích!
Nhà phố 6 tầng • Thang máy kính • Gara ô tô • Spa xông hơi • Phòng karaoke • Full nội thất cao cấp
Giá bán: 16,9 tỷ – Còn thương lượng chính chủ
Địa chỉ: Quang Trung, P. An Hội Tây (P.14, Gò Vấp cũ), đối diện chung cư Khang Gia.
Thông tin căn nhà:
• Diện tích: 4 × 21m – 84m².
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 4 lầu.
• Hướng: Tây Nam.
• Đường trước nhà 8m hai oto tránh, cách đường ven kênh Tham Lương khoảng 50m.
• 4 phòng ngủ, có phòng master sang trọng.
• Gara ô tô, phòng khách, bếp chính và bếp phụ.
• Phòng spa xông hơi, phòng karaoke – chiếu phim riêng.
• Phòng thờ, phòng giặt, sân thượng.
• Thang máy kính, full nội thất cao cấp, hệ thống camera an ninh.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Điểm nhấn: Nhà thiết kế sang trọng, nhiều tiện ích giải trí và chăm sóc sức khỏe tại gia. Phù hợp khách mua ở hoặc kết hợp kinh doanh, làm văn phòng.
*** – Mr. Nhật An BĐS
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,8 tỷ · tính từ 242 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 72,9% — có cơ sở thương lượng về gần 9,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Quang Trung, 40m2, 2 Tầng, 2PN, Đối diện Vincom,SH Riêng, nhà mới, TL Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 3 tỷ |
| Phan văn trị 60m2, 2 tầng, 3pn, sổ hồng riêng, gần emart Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 115 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 313 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 92,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,8 tỷ · 199 tr/m².
Giá muốn trả
16,2 tỷ
Gợi ý vào giá 16,2 – 16,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
