Bán nhà P. Tân Đông Hiệp – TP. Dĩ An, 91m2, 4PN, Sân ô tô
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-517066
Mức giá
3,99 tỷ
44 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 19%- Diện tích
- 91 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 19%
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~2,4 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà P. Tân đông hiệp – TP. Dĩ an
Diện tích: 91m(ngang rộng 5m) thổ cư 60m,hướng đông nam mát mẻ
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu hiện đại, gồm 4 phòng ngủ (có phòng dưới), 2 toilet, sân đậu ô tô, ban công rộng thoáng mát.
Vị trí: Đường trước nhà rộng hơn 6m xe tải ra vào thoải mái, gần tuyến Metro, AEON Mall và hệ thống tiện ích đầy đủ.
Giá rẻ: 3 ty 990 triệu(có bớt lộc cho khách thiện chí, tặng kèm nội thất hơn 100 triệu).
Lh: Zalo_*** Thuận xem nhà (gc)21221
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 91 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 92 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 19% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm 8 tỷ. Nhà 78m mặt tiền sầm uất đường Nguyễn An Ninh Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 78 m² | 6,99 tỷ |
| Nhà 150m cấp 4 gần trường cấp 1.2.3 Dĩ An, phường Dĩ An, TP Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 54,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 222 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 44 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
