Nhà 150m cấp 4 gần trường cấp 1.2.3 Dĩ An, phường Dĩ An, TP Dĩ An
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-413276
Mức giá
4,5 tỷ
30 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 44,5%- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá9.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 44,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~4 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~5 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà cấp 4 gần trường cấp 1.2.3 Dĩ An, phường Dĩ An, TP Dĩ An. (P.Dĩ An Tphcm)
Nhà 4.5 tỷ TL- 150.3m2 (ngang 4.3 nở hậu).
Thổ cư 110m2. Sổ hồng riêng.
Hỗ trợ vay ngân hàng 70%
Vị trí: Đường ô tô vào tận nhà, gần đường Nguyễn Văn Trỗi và Lý Thường Kiệt,kế bên trường học cấp 1, 2, 3 Dĩ An, gần đường Nguyễn Du, gần VinCom Dĩ An, chợ Xóm Vắng, ngã tư Đồi Mồi...Xung quanh tiện ích đầy đủ, đi lại thuận tiện. Xây dựng tự do
Nhà cấp 4 có sân ô tô phòng khách 3 phòng ngủ bếp kho phòng tắm giặt sân phơi wc.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,1 tỷ · tính từ 92 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 44,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm 8 tỷ. Nhà 78m mặt tiền sầm uất đường Nguyễn An Ninh Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 78 m² | 6,99 tỷ |
| Nhà SHR 72m2 tc 100% phường Dĩ An hẻm 2,1m xóm nghèo giáp Thủ Đức |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 54,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 222 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~4 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
