
Bán nhà ở xã hội Richland Residence, Bình Dương, 70m2
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-927682
Mức giá
1,68 tỷ
24 triệu/m²
Cao hơn khu vực 27,7%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Thị xã Bến Cát
- Giá6.3
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.0
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~0,3 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương) (~1,5 km) — kéo dân cư, lao động về các đô thị vệ tinh Tân Uyên, Bến Cát.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà ở xã hội RichLand Residence ở Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương.
Vị trí:
Trực thuộc thành phố Bến Cát - Bình Dương. Cách TPM 700m, giữa 3 khu CN lớn:
Visip2 - Đồng An - MP3.
Nhà 1 trệt, 1 lầu hoàn thiện.
Diện tích đất: Từ 60m² - 70m².
Diện tích sàn: Từ 100m² - 130m².
Bao gồm: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 bếp + phòng ăn.
Giá bán:
Chỉ Từ 1.5 tỉ /căn - 1tỷ6/ căn
Thanh toán thành nhiều lần không lãi suất.
Hoặc:
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng 80% - 25 năm với lãi suất cực thấp chỉ 4.8%.
Thông tin mới dự án Richland Residence năm 2022.
Tên thương mại: Richland Residence.
Quy mô: 15,46 ha.
Tên quy hoạch: Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2.
Sản phẩm: Đất nền dự án, Nhà ở xã hội, Nhà ở thương mại.
Vị trí: Phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Số lượng: 999 sản phẩm đất nền và nhà phố.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thuận Lợi.
Diện tích: Từ 70 - 80 - 90 - 100m².
Phân phối độc quyền: Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh.
Mật độ xây dựng: 40%.
Pháp lý: Quy hoạch 1/500 chi tiết, Giấy phép xây dựng, quý 4 ra sổ riêng.
Hạ tầng nội khu: Đường nội bộ trải thảm nhựa, hệ thống điện - nước, chiếu sáng,
trường học, công viên.
Ngân hàng: Hỗ trợ vay 70%.
- Tiến độ dự án: Đang xây 249 căn nhà ở xã hội chuẩn bị hoàn thành.
- Dự kiến: quý 1- 2023 bàn giao nhà ở xã hội
- Liên hệ ngay để được gọi lại miễn phí:
Mr. Sang (24/7) Kim Oanh Group.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 27 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 27,7% — có cơ sở thương lượng về gần 1,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ kẹt tiền cần bán nhà mới xây Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 124 m² | 2,39 tỷ |
| Nhà gác lửng KP3, Tân Định, Bến Cát, Bình Dương Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 125 m² | 2,35 tỷ |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 18,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 75 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
2 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~0,3 kmtrung hạn
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)Kéo dân cư, lao động về các đô thị vệ tinh Tân Uyên, Bến Cát.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 24 tr/m².
Giá muốn trả
1,6 tỷ
Gợi ý vào giá 1,6 – 1,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



