Nhà Trệt Lầu Mái Thái KCN Mỹ Phước 3, Bình Dương
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-946082
Mức giá
2,48 tỷ
17 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 12,1%- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Thị xã Bến Cát
- Giá7.6
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí5.4
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 12,1%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~1,5 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà trệt lầu mái thái – ngay KCN mỹ phước 3
Giá bán: 2 tỷ 480 triệu – còn thương lượng!
Thanh toán trước 600 triệu!
Diện tích: 5 × 30m – thổ cư full
Nhà rộng rãi, thiết kế đẹp:
3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp
Sân trước rộng, sân sau thoáng mát
Có sân đậu ô tô
Nhà trệt lầu mái Thái.
Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng.
Đường bê tông rộng 8m.
Vị trí đắc địa:
Ngay KCN Mỹ Phước 3, sát các công ty, xí nghiệp.
Gần trường học, chợ và đầy đủ tiện ích trong bán kính 700m.
Gọi ngay em thông: ***
Làm việc trực tiếp với chủ – xem nhà thực tế!
Giá tốt, nhà rộng, vị trí thuận tiện – anh chị quan tâm liên hệ ngay em Thông!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 27 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 12,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ kẹt tiền cần bán nhà mới xây Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 124 m² | 2,39 tỷ |
| Nhà gác lửng KP3, Tân Định, Bến Cát, Bình Dương Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 125 m² |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 18,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 75 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~1,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
