
Bán nhà mặt tiền trần cao vân – 311m² đất – ngang 6,7m nở hậu – 28 tỷ
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-302594
Mức giá
28 tỷ
90 triệu/m²
Cao hơn khu vực 23,8%- Diện tích
- 311 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Quận Thanh Khê
- Giá6.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.9
- Vị trí4.8
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~7,9 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâm (~1,6 km) — quỹ đất ga cũ được tái phát triển có thể nâng giá trị khu Hải Châu – Thanh Khê khi dự án thực sự triển khai.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà mặt tiền trần cao vân – 311m² đất – ngang 6,65m nở hậu – 28 tỷ
766 Trần Cao Vân, P. Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
Anh chị đang tìm một tài sản mặt tiền đất rộng tại Thanh Khê để kinh doanh lâu dài hoặc giữ tài sản? Căn 766 Trần Cao Vân đáng để xem trực tiếp:
311m² đất – quỹ đất rộng, dễ tính nhiều phương án sử dụng.
Ngang 6,65m, nở hậu – mặt tiền đủ rộng để làm showroom, cửa hàng, biển hiệu nổi bật.
Nằm trên trục kinh doanh sầm uất, xe cộ và người qua lại đông suốt ngày.
Hiện đang cho thuê 15 triệu/tháng – có dòng tiền ngay trong lúc anh chị lên kế hoạch khai thác.
Phù hợp với:
Mua để tự kinh doanh: showroom, cửa hàng, văn phòng.
Mua giữ tài sản, tiếp tục cho thuê.
Nhà đầu tư nghiên cứu xây mới hoặc phát triển căn hộ cho thuê (theo quy hoạch và giấy phép xây dựng).
GIÁ BÁN: 28 TỶ (~ 90 triệu/m2)
–-> còn thương lượng cho khách thiện chí.
--> Vẫn còn tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai gần
Liên hệ: Mr.Huy
Có hh môi giới
Miễn tiếp báo, quảng cáo
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 311 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 22,6 tỷ · tính từ 72 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 23,8% — có cơ sở thương lượng về gần 22,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 3 tầng Phạm Nhữ Tăng, Thanh Khê, 87m2, 5.6 tỷ Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 87 m² | 5,6 tỷ |
| Nhà 3 tầng 2 mặt kiệt thanh khê, kiệt nguyễn văn huề nhỉnh 4 tỷ Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 60 m² |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 72,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 99 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~7,9 kmtrung hạn
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâmQuỹ đất ga cũ được tái phát triển có thể nâng giá trị khu Hải Châu – Thanh Khê khi dự án thực sự triển khai.Đề xuấtĐường sắt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 153,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 11,2 tỷ · 90 tr/m².
Giá muốn trả
26,9 tỷ
Gợi ý vào giá 26,9 – 28 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



