Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà mặt tiền Lê Trọng Tấn - quận Tân Phú. 4x20m - gần Aeon Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
19 tỷ
232 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,6 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 120,1%.
Diện tích
82 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 120,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà mặt tiền tại Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh - cách Aeon Tân Phú 600m
- Diện tích: 4x20m, diện tích 82.2m2, nở hậu, hướng Đông Bắc, phong thủy tốt
- Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng
- Đang cho thuê mặt bằng ổn định, kinh doanh sầm uất, dòng tiền tốt
- Mặt tiền đường 30m, cách công viên Celadon 600m
- Sổ hồng chính chủ, pháp lý sổ hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
- Giá 19 tỷ, chính chủ đăng bán
AI đang phân tích tin này
Đất nền 82 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 19 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 120,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
