Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
Bán mặt tiền kinh doanh cực sung đường Tân Sơn Nhì, sát Trường Chinh
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,9 tỷ
297 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,2 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 182,6%.
Diện tích
30 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 182,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán mặt tiền kinh doanh đường Tân Sơn Nhì, vị trí cực sung, cách Trường Chình 100m, sát ga metro, nhà mới, đẹp, 1 trệt 3 lầu sân thượng, diện tích 3.3 x 9m, ko lộ giới, sổ sẵn, hoàn công đầy đủ, 5 phòng ngủ 2 wc, full công năng phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề. Giá 8.9 tỷ tl
AI đang phân tích tin này
Đất nền 30 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 182,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
