Bán nhà mặt phố vạn bảo – vị trí kinh doanh có 102
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 09/10/2026Mã tin TH-459526
Mức giá
15,5 tỷ
484 triệu/m²
Cao hơn khu vực 21,4%- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 48% tin cùng loại tại Quận Ba Đình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.8
- Chất lượng4.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
VỊ TRÍ "HIẾM CÓ KHÓ TÌM"- vô cùng đắc địa, rất thích hợp mở Nail - Beauty Spa, Cửa hàng Vật phẩm Phật giáo / Trầm hương, Showroom phong thủy
-Mặt phố Vạn Bảo, ngay ngã ba Đội Cấn – sầm uất ngày đêm.
-Vài bước ra Lotte Liễu Giai, Vincom, sát Hồ Tây & Quảng trường Ba Đình.
- Khu ngoại giao đoàn, dân trí cao, dòng người qua lại nhộn nhịp – kinh doanh gì cũng thắng!
-Diện tích 35m2×5T, nhà dân tự xây khung cột bê tông chắc chắn
Dòng tiền sẵn 18 TR/tháng + vừa ở vừa cho thuê:
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ,pháp lý chuẩn, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá 15.5 Tỷ (thương lượng).
Liên hệ xem nhà: em Phương Minh ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,8 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,4% — có cơ sở thương lượng về gần 12,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà lô góc ngõ 343 Đội Cấn, oto đến nhà. 35m, 10.xx Tỷ -Full Nội thất Quận Ba Đình, Hà Nội | 35 m² | 10 tỷ |
| Bán nhà Láng Hạ, Ba Đình, Đống Đa - 5 tầng, lô góc, tặng nội thất Quận Ba Đình, Hà Nội |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 399,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 21 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~0,2 kmdài hạn
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeVành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 84,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,2 tỷ · 484 tr/m².
Giá muốn trả
14,9 tỷ
Gợi ý vào giá 14,9 – 15,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
