Bán Nhà Mặt Phố Hoàng Diệu Sa Pa Lào Cai 329m2-1T MT21m Lô Góc 53 Tỷ Hoàng Diệu.
Thị xã Sa Pa, Lào CaiĐăng 02/07/2026Mã tin TH-796761
Mức giá
53 tỷ
161 triệu/m²
Cao hơn khu vực 245%- Diện tích
- 329 m²
- Phòng ngủ
- 8
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 83% tin cùng loại tại Lào Cai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý7.0
- Thanh khoản4.1
- Vị trí9.0
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: alonhadat.com.vn
Mô tả
Bán Nhà Mặt Phố Hoàng Diệu Sa Pa Lào Cai 329m2-1T MT21m Lô Góc 53 Tỷ Hoàng Diệu.
+Vi trí đắc địa ngay mặt đường Hoàng Diệu, thị xã Sa Pa, khu vực chuyên phát triển Nhà Hàng, Khách Sạn phục vụ khách du lịch. Ngay ngã 6 quảng trường trung tâm thị xã Sa Pa, giao các tuyến phố Thác Bạc, Xuân Viên, Fansipan, Hàm Rồng, Thạch Sơn, Phạm Xuân Huân, Công viên Sa Pa, v.v.v.
+Nhà bán 328,8m2, hiện trạng đang là nhà 1 tầng, mặt tiền 21m, Lô góc 2 mặt đường Ô tô tránh, phù hợp làm Nhà Hàng, xây Khách Sạn khai thác.
+Sổ đỏ chính chủ, Pháp lý sạch, thiện chí giao dịch.
+Lh Quyết Nghìn Tỷ, SĐT:làm việc trực
Nội dung từ tin gốc trên alonhadat.com.vn; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 329 m²
- Phòng ngủ
- 8 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,4 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 245% — có cơ sở thương lượng về gần 15,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 350m vuông lô góc Sapa Heritage 29 tỷ giá đầu tư 3 mặt tiền 6 tầng Thị xã Sa Pa, Lào Cai | 350 m² | 29 tỷ |
Khu vực Thị xã Sa Pa
- Giá rao trung vị
- 46,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/9/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai (điều chỉnh quy hoạch chung đến 2045)Đô thị lõi cửa khẩu Lào Cai phát triển thương mại, du lịch.Đã phê duyệt · dự kiến 2045Định hướng phát triểnngay tại vị trídài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 290,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 21,2 tỷ · 161 tr/m².
Giá muốn trả
50,9 tỷ
Gợi ý vào giá 50,9 – 53 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
