350m vuông lô góc Sapa Heritage 29 tỷ giá đầu tư 3 mặt tiền 6 tầng
Thị xã Sa Pa, Lào CaiĐăng 02/07/2026Mã tin TH-857620
Mức giá
29 tỷ
83 triệu/m²
Cao hơn khu vực 77,4%- Diện tích
- 350 m²
- Phòng ngủ
- 28
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 83% tin cùng loại tại Lào Cai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý7.0
- Thanh khoản4.9
- Vị trí9.0
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: alonhadat.com.vn
Mô tả
-Thị trấn Sapa thiên đường du lịch, căn của mình ngay trung tâm
-Tổng diện tích 350m2
-Đã hoàn thiện xây thô, 6 tầng 3 mặt tiền
-Giá 29 tỷ
-Vị trí đẹp ngay thị trấn Sapa, 1km đến chân núi Hàm Rồng
-Phù hợp làm khách sạn, nghỉ dưỡng, đầu tư
-Ảnh thật, nhà bên ngoài đẹp hơn
===
-Dự án Sapa Heritage, tổ dân phố số 3 Phan Si Păng (khu Tây Bắc)
Nội dung từ tin gốc trên alonhadat.com.vn; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 350 m²
- Phòng ngủ
- 28 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,3 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 77,4% — có cơ sở thương lượng về gần 16,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà Mặt Phố Hoàng Diệu Sa Pa Lào Cai 329m2-1T MT21m Lô Góc 53 Tỷ Hoàng Diệu. Thị xã Sa Pa, Lào Cai | 329 m² | 53 tỷ |
Khu vực Thị xã Sa Pa
- Giá rao trung vị
- 46,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/9/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai (điều chỉnh quy hoạch chung đến 2045)Đô thị lõi cửa khẩu Lào Cai phát triển thương mại, du lịch.Đã phê duyệt · dự kiến 2045Định hướng phát triểnngay tại vị trídài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 158,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 11,6 tỷ · 83 tr/m².
Giá muốn trả
27,8 tỷ
Gợi ý vào giá 27,8 – 29 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
