Bán Nhà Lô Góc Phố Tây Hồ 100m² - 20m Ra Phố - Ngõ Thông Tô Ngọc Vân
Quận Tây Hồ, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-756443
Mức giá
43 tỷ
430 triệu/m²
Cao hơn khu vực 25,7%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 50% tin cùng loại tại Quận Tây Hồ
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.1
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà lô góc 3 mặt thoáng phố tây hồ - vị trí vàng xây apartment cho tây thuê
-Diện tích: 100m²
-Lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, mặt tiền rộng
-Nhà 3 tầng 4PN còn chắc chắn, chủ xác định bán đất tặng nhà
-Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
-Vị trí & Giao thông:
+ cách mặt phố Xuân Diệu 50m.
+Ngõ 3 gác thông sang phố Tô Ngọc Vân, vị trí di chuyển cực kỳ thuận tiện.
-Hiệu quả đầu tư:
+Nằm ở trung tâm Phố Tây, khu vực có nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao nhất Hà Nội.
+Phù hợp xây tòa Apartment 6-7 tầng, dòng tiền cho thuê cực kỳ cao và ổn định dài hạn.
Giá bán: 43 Tỷ (Có thương lượng trực tiếp với chủ)
Liên hệ xem đất trực tiếp em Phương Minh SĐT *** để được thực địa ngay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 34,2 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 25,7% — có cơ sở thương lượng về gần 34,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mới 50m2 x 8 tầng, kinh doanh, 3 bước ra Hồ Tây, 19.1 tỷ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 50 m² | 19,1 tỷ |
| Bán nhà 7 tầng thang máy Tây Hồ, Tô Ngọc Vân 38m², 14.6 tỷ Quận Tây Hồ, Hà Nội |
Khu vực Quận Tây Hồ
- Giá rao trung vị
- 342,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 28 tin
Quận Tây Hồ có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Đại lộ Tây Thăng Long và Cầu Nhật Tân, giúp kết nối thuận tiện đến sân bay Nội Bài và các quận lân cận. Trong tương lai, khu vực sẽ có thêm cầu Tứ Liên, hầm đường bộ xuyên sông Hồng và tuyến đường sắt đô thị số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,7 kmngắn hạn
- Nhà hát Opera Hà Nội và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề (bán đảo Quảng An)Công trình văn hóa biểu tượng và công viên ven hồ tăng sức hút du lịch, F&B cao cấp Quảng An – Tây Hồ.Đang thi công · dự kiến 2027
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 235,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 17,2 tỷ · 430 tr/m².
Giá muốn trả
41,3 tỷ
Gợi ý vào giá 41,3 – 43 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
