Bán nhà lô góc mặt tiền Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, 4 tầng, 42 tỷ
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-867769
Mức giá
42 tỷ
538 triệu/m²
Cao hơn khu vực 29%- Diện tích
- 78 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 69% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Phân lô lô góc - mặt tiền quyền lực - một nhà ra phố - ô tô đỗ cửa - nguyễn thị định
_Dt: 67.6/78m - 4 tầng - Mt 13.7 - (2 mặt tiền)
__42tỷ
- Cầu Giấy (thương lượng tốt)
-Vị trí:
- Một nhà ra phố, Nguyễn Thị Định, ngõ rộng 2 ô tô tránh, lô góc thoáng sáng, thông ra các ngã
- Khu vực kinh doanh, văn phòng, ẩm thực sầm uất
-Thiết kế: Nhà 4 tầng cũ, xác định bán vị trí.
- T1: Bếp, để xe rộng, 2 thang bộ, 2 WC.
- T2,3: 4 ngủ + 2vs
- T4: Phòng thờ, tum, sân phơi.
-Khách mua về xây ở, CCDV, VP đẹp như ý
Pháp lý:
- Số mới đét, sẵn giao dịch.
AloMs Quý *** - *** chuyên nhà đẹp Cầu Giấy
#nguyenthidinh #caugiay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 78 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 32,6 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 29% — có cơ sở thương lượng về gần 32,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ hơn 9 tỷ có nhà đẹp 5 tầng cho gia đình ở cầu giấy_chính chủ bán Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 35 m² | 9,6 tỷ |
| Bán nhà 6 tầng có thang máy, 33m2, 7.9 tỷ Quận Cầu Giấy, Hà Nội |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 417,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 32 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeVành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 230 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 16,8 tỷ · 538 tr/m².
Giá muốn trả
40,3 tỷ
Gợi ý vào giá 40,3 – 42 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
