Chỉ hơn 9 tỷ có nhà đẹp 5 tầng cho gia đình ở cầu giấy_chính chủ bán
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 06/10/2026Mã tin TH-442535
Mức giá
9,6 tỷ
274 triệu/m²
Cao hơn khu vực 13%- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gia đình mình trước đây mua căn nhà 35m² × 5 tầng, xe ba gác vào tận nhà tại cuối phố Nguyễn Khả Trạc – Cầu Giấy để con thuận tiện học ĐH Sư phạm Hà Nội. Nay con chuyển công tác nên gia đình muốn bán lại.
Điểm gia đình mình thích nhất ở căn nhà này là vị trí cao, không lo ngập úng – một lợi thế rất thực tế, nhất là những ngày Hà Nội mưa lớn.
Vị trí thuận tiện: cách mặt phố khoảng 50m, ngõ yên tĩnh, an ninh tốt, xe ba gác vào tận cửa. Gần ĐH Sư phạm, ĐH Ngoại ngữ, ĐHQG Hà Nội, chợ Đồng Xa.
35m² × 5 tầng | Hướng Nam | Nhà dân xây | Vuông vắn
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
9,6 tỷ – gia đình có thương lượng với khách thiện chí
Liên hệ: ***_Chính chủ bán, ưu tiên gia đình mua ở thực.
Nếu đang tìm một căn nhà ở Cầu Giấy để ở lâu dài, thuận tiện học hành và quan trọng là yên tâm mỗi mùa mưa, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp để xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,5 tỷ · tính từ 26 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 13% — có cơ sở thương lượng về gần 8,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đẹp trần thái tông – ngõ thông – full nội thất – ở ngay – TT cầu G Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 35 m² | 6,4 tỷ |
| Bán nhà Quan Hoa Cầu Giấy Gần Ô tô Căn góc 42mx4Tx3PN 9 tỷ có TL Quận Cầu Giấy, Hà Nội |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 242,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 48 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 52,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,8 tỷ · 274 tr/m².
Giá muốn trả
9,2 tỷ
Gợi ý vào giá 9,2 – 9,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
