Bán nhà lạc trung-kim ngưu 52m2 6t thang máy-dòng tiền 60tr/th 9,9tỷ
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 14/10/2026Mã tin TH-996062
Mức giá
9,9 tỷ
190 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 61% tin cùng loại tại Quận Hai Bà Trưng
- Giá7.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Times City (~0,9 km) — mall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (~0,6 km) — thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chuyển đổi mục đích kinh doanh nên cần bán lại nhà Lạc Trung - Kim Ngưu diện tích 52m2 6 tầng xây dựng chắc chắn.
- Ngõ siêu nông, vài bước chân ra phố.
- Nhà vừa ở vừa cho thuê, hiện tại đang sử dụng mục đích kinh doanh dòng tiền ccmn 60 triệu/tháng.
- Thanh máy chạy vù vù từ tầng 1 lên tầng 6, chỗ để xe rộng rãi
- Vị trí VIP trung tâm quận Hai Bà Trưng kết nối các tuyến phố là Lò Đúc, Thanh Nhàn, Bạch Mai,....
- Nội thất đầy đủ, chỉ cần mang người vào ở.
- Hàng xóm thân thiện, an ninh đảm bảo.
Thiết kế: 6 tầng đang vận hành 12 phòng đang full kín.
Nay tôi rao bán 9,9 tỷ có thương lượng cho khách thiện trí.
Sổ đỏ, pháp lí đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ: Vinh Trí.
Miễn trung gian môi giới.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,9 tỷ · tính từ 32 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 5,65tỷ phố phạm đình hổ -trung tâm -hai bà trưng cách phố 50m Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 25 m² | 5,65 tỷ |
| Chính chủ Bán nhà số 72 ngõ tô hoàng phố bạch mai. , 46m²x 5 tầng sdcc Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 46 m² |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 189,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 44 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,9 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầucách ~0,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 190 tr/m².
Giá muốn trả
9,5 tỷ
Gợi ý vào giá 9,5 – 9,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
