Bán nhà Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô Cầu Giấy, ô tô vỉa hè, 68m sổ, 23 tỷ
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-580222
Mức giá
23 tỷ
338 triệu/m²
Cao hơn khu vực 30,1%- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 16% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.9
- Vị trí9.6
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Lotte Mall West Lake Hà Nội (~3,7 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~0,8 km) — vành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dồn tiền kinh doanh, cần bán nhanh căn nhà phân lô Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô Cầu Giấy. Đảm bảo giá rẻ vô địch Nghĩa Đô. Bao luôn quy hoạch
- Ưu điểm lớn: nhà sở hữu 2 mặt tiền trước sau, cả 2 mặt đều vỉa hè ô tô, cửa mở cả 2 hướng, các bác tìm đâu ra giữa lõi Cầu Giấy đắt đỏ
- Đường thông tuyệt đẹp, ra mặt phố chỉ 30m, lý tưởng để mua ở lâu dài, làm văn phòng, trung tâm dạy học, cho thuê dễ dàng
- Diện tích: 68m2, mặt tiền 4,25 vuông vắn không một lỗi nhỏ
- Hiện trạng: nhà 4 tầng xây đã nhiều năm, nhà cũ ở tốt, thiết kế mỗi tầng 2 phòng, tầng 1 cất ô tô. Tùy nhu cầu các bác mua về sửa lại, xây mới càng đẹp
- Thêm một điểm cộng quá xứng đáng để đầu tư ngay, xây được cao tầng, hàng xóm đều lên 6,7 tầng thang máy, thỏa mãn mọi tiêu chí
- Sổ đỏ đang để ngân hàng. Cần khách thiện chí
Giá bán: 23 tỷ
Liên hệ ngay Nguyễn Phượng xem nhà 24/24. Miễn trung gian làm phiền. Vui lòng gọi điện trực tiếp ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 17,7 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 30,1% — có cơ sở thương lượng về gần 17,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 8 tầng thang máy, full nội thất, Trần Duy Hưng, Cầu Giấy Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 65 m² | 27,5 tỷ |
| Bán tòa CCMN trần duy hưng cầu giấy – lô góc 2 mặt ngõ – 22 phòng khép Quận Cầu Giấy, Hà Nội |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 260 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,7 kmngắn hạn
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeVành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,8 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 125,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 9,2 tỷ · 338 tr/m².
Giá muốn trả
22,1 tỷ
Gợi ý vào giá 22,1 – 23 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
