
Bán nhà Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, 50m2, 6 tầng, 24.5 tỷ
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-481545
Mức giá
24,5 tỷ
490 triệu/m²
Cao hơn khu vực 55,7%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá3.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí9.1
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~0,9 km) — vành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.
- Khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long) (~2,4 km) — vành đai 2,5 đoạn Xuân Đỉnh và tuyến metro dự kiến kết nối Ciputra với Starlake, nội đô.
- Giá rao khu vực tăng 12,3% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Có những căn nhà, giá trị không chỉ nằm ở diện tích hay số tầng.
Mà nằm ở vị trí đủ đẹp để ở, đủ thuận tiện để kinh doanh và đủ hiếm để giữ giá
trong nhiều năm tới.
Nằm trong khu phân lô Hoàng Quốc Việt, nơi được nhiều gia đình và doanh nghiệp
lựa chọn bởi hạ tầng đồng bộ, dân trí cao và khả năng kết nối nhanh đến Cầu
Giấy, Tây Hồ, Ba Đình.
- Diện tích sổ 50m², 2 thoáng vĩnh viễn.
- Nhà 6 tầng, thiết kế chắc chắn, công năng linh hoạt, 2 tầng dưới thiết kế
thông sàn tối ưu kinh doanh.
- Đường trước nhà 3 ô tô tránh nhau, dừng đỗ ngày đêm thuận tiện.
- Chỉ khoảng 20m ra trục đường Hoàng Quốc Việt 8 làn xe, di chuyển nhanh tới
Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, Lạc Long Quân, trung tâm thương mại dịch vụ Tây Hồ
và lõi Ba Đình lịch sử.
- Phù hợp vừa an cư, ở thoáng, yên tĩnh vừa kết hợp mở văn phòng, showroom, spa
hoặc khai thác kinh doanh.
Điều đáng chú ý nhất của căn nhà này không chỉ là vị trí.
Mà là mức giá.
- Từ 27,5 tỷ, gia chủ đã giảm thẳng 3 tỷ, hiện chỉ còn 24,5 tỷ để thiện chí
chuyển nhượng!
Trong bối cảnh quỹ nhà phân lô đẹp ngày càng khan hiếm, những tài sản có đường
rộng, khả năng kinh doanh tốt và giá đã điều chỉnh sâu luôn là nhóm được khách
mua ở thực và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.
Đây là cơ hội đáng để anh/chị dành thời gian đến xem và tự mình cảm nhận.
Liên hệ em Trang - BĐS nhà đẹp triệu đô Tây Hồ.
0936 383 ***.
Người kể những câu chuyện về các tài sản đẹp và đáng sở hữu nhất Tây Hồ.
(Nói không với tin ảo - ảnh ảo).
Luôn nỗ lực mang đến anh/chị sự trả
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 15,7 tỷ · tính từ 26 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 55,7% — có cơ sở thương lượng về gần 15,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 7 tầng 40m2 thang máy , ngõ PL ô tô tránh phố Trần Q Hoàn Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 40 m² | 16,9 tỷ |
| Bán nhà mặt phố Trương Công Giai, Cầu Giấy, Kinh doanh Quận Cầu Giấy, Hà Nội |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 314,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeVành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,9 kmtrung hạn
- Khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long)Vành đai 2,5 đoạn Xuân Đỉnh và tuyến metro dự kiến kết nối Ciputra với Starlake, nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,4 kmtrung hạn
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 134,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 9,8 tỷ · 490 tr/m².
Giá muốn trả
23,5 tỷ
Gợi ý vào giá 23,5 – 24,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



