Bán nhà Hoàng Quốc Việt, 45m2, 5 tầng, ô tô đỗ cửa, kinh doanh
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-211299
Mức giá
13 tỷ
289 triệu/m²
Cao hơn khu vực 33,3%- Diện tích
- 45 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~0,9 km) — vành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.
- Khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long) (~2,4 km) — vành đai 2,5 đoạn Xuân Đỉnh và tuyến metro dự kiến kết nối Ciputra với Starlake, nội đô.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 12,3% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hoàng quốc việt-phân lô -ô tô đỗ cửa-kinh doanh -45m 5T hơn 13ty
Vị trí đẹp khu phân lô hoàng quốc việt dân trí cao an ninh tốt an sinh tuyệt vời….
Thiết kế 5 tầng FULL nội thất
Tầng 1 khách bếp
Tầng 2,3,4, mỗi tầng 1N khép kín
Tầng 5 phòng thờ sân phơi
Sổ cất két sắn sàng giao dịch
Lh *** Em Đông
#buinhatdong #hoangquocviet #bdscaugiay #dongnhamatpho
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 45 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,8 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 33,3% — có cơ sở thương lượng về gần 9,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Cầu Giấy 44m2 giá đầu tư Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 44 m² | 8,9 tỷ |
| Nhà Cầu Giấy 6 tầng 9.x tỷ, sát phố 50m, full đồ Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 79 m² | 9 tỷ |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 216,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 37 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeVành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,9 kmtrung hạn
- Khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long)Vành đai 2,5 đoạn Xuân Đỉnh và tuyến metro dự kiến kết nối Ciputra với Starlake, nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,4 kmtrung hạn
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 71,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,2 tỷ · 289 tr/m².
Giá muốn trả
12,5 tỷ
Gợi ý vào giá 12,5 – 13 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
