Bán nhà đẹp vào ở ngay. khu yên tĩnh-an ninh. 56m chỉ 4ty850
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-647094
Mức giá
4,85 tỷ
87 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 33,8%- Diện tích
- 56 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Quận 4: Bán nhà khu dân cư 56m chỉ 4ty850 thương lượng
* KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHÔNG LO GIẢI TOẢ 3P2WC gần chợ và công an phường đoàn văn bơ.
- DT: 4.6 x 12. Nở hậu 5.2m (Hướng Đông Bắc)
- công nhận 55.6m
- kết cấu 3pn 1 phòng khách rộng, 1 bếp. Có tầng trệt cho người lớn tuổi.
- đường vào 2.5m khu yên tĩnh, không ồn ào. Thích hợp gia đình đông thành viên.
- ngang khủng gần 5m thuộc dạng hiếm, lại còn nở hậu. Còn chừng chờ chi nữa.
- cách q1 trung tâm chỉ 3p 1 đường thẳng là tới cầu camet.
- Đuờng bê tông cao ráo bao không ngập nước
- Giá: 4ty850 thương lượng trực tiếp Chính Chủ
- LH: *** phan duy
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 56 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,3 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 33,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà chính chủ nguyễn khoái- QH mặt tiền đường 12m – vừa ở vừa KD Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 79 m² | 7,6 tỷ |
| Bán nhà mới xây vào ở ngay. 2 tầng hẻm thông 3m đường xóm chiếu Quận 4, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 130,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 71 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 87 tr/m².
Giá muốn trả
4,7 tỷ
Gợi ý vào giá 4,7 – 4,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
