Bán Nhà Cổ Linh Đối Diện Aeon Long Biên, 42m 6 Tầng, Lô góc, Thang Máy
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-926047
Mức giá
10,6 tỷ
252 triệu/m²
Cao hơn khu vực 26,2%- Diện tích
- 42 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 49% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá5.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.3
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cầu Trần Hưng Đạo (~0,3 km) — long Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- AEON MALL Long Biên (~2,2 km) — mall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán Nhà Cổ Linh Đối Diện Aeon Long Biên, 42m 6 Tầng, Lô góc, Thang Máy Ô tô Vào.
+ Nhà 6 tầng - thang máy
+ Diện tích : 42m2 - MT 4,1m
+ Đường trước nhà 2,7m - xe nhỏ vào nhà - cách đường ô tô tránh 20m
+ Tiện ích : nhà đối diện TTTM - AEOn - Long biên - rùi trường các cấp - chợ - và khu vực đông dân cư- chỉ mất có 7 phút lái xe là qua cầu sang trung tâm thành phố hà nội.
+ Giá chào hơn 10 tỷ (có thương lượng)
Sổ đỏ chính chủ, ko tranh chấp, quy hoạch
Liên hệ: Mr Tùng xem nhà trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 42 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,4 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26,2% — có cơ sở thương lượng về gần 8,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Sài Đồng Full Nội Thất- Ngay gần Hồ, Ngõ Nông - Ô Tô Tránh Quận Long Biên, Hà Nội | 51 m² | 7,6 tỷ |
| Bán nhà Ngô Gia Tự, mặt tiền rộng, 3 tầng, gần 8 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 50 m² |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 200 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Trần Hưng ĐạoLong Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~0,3 kmtrung hạn
- AEON MALL Long BiênMall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 58 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,2 tỷ · 252 tr/m².
Giá muốn trả
10,2 tỷ
Gợi ý vào giá 10,2 – 10,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
