Nhà phố · Đang cập nhật
bán nhà chính chủ 3ty2 phường tân sơn tphcm
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
152 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,8 tỷ (~134,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 13%.
Diện tích
21 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 13%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốttôi chính chủ bán nhà dt 3x7 hẻm trước nhà 6m hẻm thông, vị trí đường phan huy ích p.tân sơn (p15, q.tân bình cũ) nhà kết cấu trệt, lửng, 1 lầu 2p 2wc, nhà cấp 3 tiện sửa lại ở hoặc đâug tư. hh 1% cho môi giới. giá còn thương lượng cho ace thiện chí
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 21 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 13% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
