Bán nhà CCMINI Yên Xá, Tân Triều, 311m2, 9 tầng, 70 tỷ
Huyện Thanh Trì, Hà NộiĐăng 15/10/2026Mã tin TH-442281
Mức giá
70 tỷ
225 triệu/m²
Cao hơn khu vực 170,2%- Diện tích
- 311 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Huyện Thanh Trì
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.1
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 170,2% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ccmini – yên xá, tân triều
Ô tô tải vào tận nhà gần sát phố lớn
Diện tích 311m2 - 9 tầng - 70tỷ
Dòng tiền trên 8%/năm – tiềm năng đầu tư hấp dẫn!
Vị trí đẹp, thuận tiện đi lại
Phù hợp đầu tư khai thác cho thuê
Có hoa hồng cho anh chị em môi giới hợp tác
Ảnh thật 100% – thông tin thực tế!
Liên hệ trực tiếp để biết thêm chi tiết
SĐT/Zalo: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 311 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 25,9 tỷ · tính từ 21 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 170,2% — có cơ sở thương lượng về gần 25,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất biệt thự 158m² mặt tiền 10m, Hà Nội - 1.7 tỷ Huyện Sóc Sơn, Hà Nội | 158 m² | 1,7 tỷ |
| Bán Biệt thự song lập Ngọc Trai, Vinhomes Ocean Park, giá tốt Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 338 m² |
Khu vực Huyện Thanh Trì
- Giá rao trung vị
- 83,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 21 tin
Thanh Trì là cửa ngõ phía Nam Thủ đô, cách trung tâm thành phố khoảng 9km theo Quốc lộ 1A, đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với nhiều dự án nổi bật như mở rộng Đường Phan Trọng Tuệ (Đường 70), Đường Vành đai 3.5, cải tạo Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và Ga Ngọc Hồi.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 383,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 28 tỷ · 225 tr/m².
Giá muốn trả
67,2 tỷ
Gợi ý vào giá 67,2 – 70 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
