Bán nhà 7 tầng thang máy ô tô tránh Nguyên Hồng, Đống Đa
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-705352
Mức giá
21,5 tỷ
413 triệu/m²
Cao hơn khu vực 52,9%- Diện tích
- 52 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.9
- Vị trí8.3
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
21.5 tỷ – nhà nguyên hồng – đống đa | 52m² – 7 tầng thang máy | ô tô tránh – dân cư văn minh
Nhà phân lô tại TT Đống Đa – vị trí dễ nhận diện, cách TT Chiếu phim Quốc Gia vài bước chân.
Ngõ rộng, ô tô tránh, lưu thông thuận tiện qua Láng Hạ – Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh.
Gần hồ Thành Công – khu vực đáng sống, không khí thoáng mát.
Thiết kế 7 tầng thang máy, đầy đủ công năng.
Sổ đỏ chính chủ – giao dịch nhanh
Liên hệ: Mr Dũng SG - *** (Call/Zalo)
#NguyenHong #DongDa #DungSG #ThangMay #OtoTranh #BatDongSan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 52 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,1 tỷ · tính từ 32 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 52,9% — có cơ sở thương lượng về gần 14,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Thái Hà - 55m - 9.5 Tỷ - Sổ đẹp nở hậu - sau Quy hoạch ra sát phố Quận Đống Đa, Hà Nội | 52 m² | 9,5 tỷ |
| Thay đổi môi trường sinh hoạt. Bán tòa nhà tư xây kiên cố 8 tầng 1 tum Quận Đống Đa, Hà Nội |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 270,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 117,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,6 tỷ · 413 tr/m².
Giá muốn trả
20,6 tỷ
Gợi ý vào giá 20,6 – 21,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
