Bán nhà 6 tầng thang máy Phan Trọng Tuệ, Huỳnh Cung, Đại Thanh
Huyện Thanh Trì, Hà NộiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-235397
Mức giá
9,8 tỷ
245 triệu/m²
Cao hơn khu vực 38,3%- Diện tích
- 40 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 49% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá6.6
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,5 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai) (~2,1 km) — công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán nhà 6 tầng thang máy - mới kính koong - ful công năng – DT: 40m²- tại phan trọng tuệ - huỳnh cung - đại thanh - giá nhỉnh 9 tỷ
Nhà 6 tầng thang máy dân xây mới. - Tầng 1 phòng khách, để xe, bếp+wc. - Tầng 2.3.4.5 mỗi tầng 1 phòng ngủ + wc.
- Tầng 6 phòng thờ, sân phơi.
Đất vuông đẹp, mặt tiền 3,3m, dài 21,2m, ngõ thông rộng 3m, ô tô đỗ cửa, cách 10m ra đường phố ô tô tránh. Hàng xóm Linh Đàm. Giao thông thuận tiện, gần chợ, bệnh viện, trường mầm non, trường cấp 1.2.3. Dân trí cao, an ninh tốt.
Phù hợp để ở, cho thuê, hoặc đầu tư giữ tiền.
Giá: 9,8 tỷ.
Pháp lý: sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch . Liên hệ Mr Thành : *** để xem nhà ( Nhà thật, ảnh thật, giá thật )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,1 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 38,3% — có cơ sở thương lượng về gần 7,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mặt đường kinh doanh Tương Chúc, Thanh Trì, giá 12.1 tỷ Huyện Thanh Trì, Hà Nội | 100 m² | 12,1 tỷ |
| Bán nhà 4 tầng Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội - Gần Metro |
Khu vực Huyện Thanh Trì
- Giá rao trung vị
- 177,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 12 tin
Thanh Trì là cửa ngõ phía Nam Thủ đô, cách trung tâm thành phố khoảng 9km theo Quốc lộ 1A, đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với nhiều dự án nổi bật như mở rộng Đường Phan Trọng Tuệ (Đường 70), Đường Vành đai 3.5, cải tạo Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và Ga Ngọc Hồi.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,5 kmtrung hạn
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai)Công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 53,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,9 tỷ · 245 tr/m².
Giá muốn trả
9,4 tỷ
Gợi ý vào giá 9,4 – 9,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
