Bán nhà 3 tầng tặng nhà 78m2 gần Aeon Long Biên, hơn 9 tỷ
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-011888
Mức giá
9 tỷ
115 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 53,3%- Diện tích
- 78 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá5.8
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.2
- Vị trí8.6
- Chất lượng6.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 53,3%
- AEON MALL Long Biên (~1,8 km) — mall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (~0,4 km) — thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán đất tặng nhà 3 tầng, 78m2, hơn 9tỷ. Gần TTTM aeon, cầu vĩnh tuy.
Nhà rộng thênh thang, 78m2, mặt tiền 5.6m, cầu thang giữa, chia mỗi tầng 2 phòng rộng. Ngõ thông, ô tô đỗ cửa. Tiện bến xe bus. Đi bộ ra trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên, cầu Vĩnh Tuy cực gần.
Ngõ kết nối Cổ Linh, Đàm Quang Trung, Bát Khối, Hồng Tiến, Nguyễn Văn Cừ, Lâm Du, Lâm Hạ...
500m ra cầu Trần Hưng Đạo, 2km ra cầu Chương Dương, thuận tiện di chuyển sang phố.
Xung quanh bán kính 0.5km đầy đủ trường học từ mầm non đến cấp 2 Long Biên, đảng ủy, ủy ban phường Long Biên. Gần chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng, hàng quán ăn uống, vui chơi, giải trí, mua sắm, làm đẹp, khám chữa bệnh, chăm sóc sức khoẻ...đầy đủ cho 1 cuộc sống tiện nghi, thoải mái.
Sổ chính chủ, pháp lý chuẩn.
Miễn MG, TG.
Lh Trương Hoa @***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 78 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 19,3 tỷ · tính từ 46 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 53,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 8 tầng thang máy full nội thất phố Hoa Lâm, ô tô vào nhà Quận Long Biên, Hà Nội | 46 m² | 12 tỷ |
| Hàng kịch độc gia thụy long biên -lô góc DT.45,,5m2 x 4tầng -8,2tỷ Quận Long Biên, Hà Nội |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 247,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 66 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Long BiênMall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,8 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầucách ~0,4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 49,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 115 tr/m².
Giá muốn trả
8,6 tỷ
Gợi ý vào giá 8,6 – 9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
