Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu 3 Tỷ xxx- HXH Đường Trần Quốc Toản , Dĩ An , BD
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 05/10/2026Mã tin TH-665159
Mức giá
3,38 tỷ
82 triệu/m²
Cao hơn khu vực 62,6%- Diện tích
- 41 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 46% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ Hơn 3 Tỷ có nhà 1 trệt 1 lầu ngay trung tâm Dĩ An
Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu HXH Đường Trần Quốc Toản , Dĩ An , BD
Vị trí tọa lạc ngay nơi sầm uất, đầy đủ tiện ích
Ngay trung tâm Dĩ An , Khu phố ẩm thực
KDC dân trí cao , khu vực cực kỳ an ninh
DT : 41m2 - ngang 4.1m x 10
Kết cấu : 1T1L, 2 PN , 2 wc , đầy đủ công năng
Giá : 3,38 tỷ TL khách thiện chí
SHR
LH : hồ đức ( LVCC )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 41 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 83 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 62,6% — có cơ sở thương lượng về gần 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 2 tầng 5.3x17m gần Chợ Đoàn Thị Kia, Dĩ An, Bình Dương Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 90 m² | 3 tỷ |
| Nhà 55m2 Dĩ An, Bình Dương - 1.3 tỷ Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 55 m² |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 50,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 220 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~3,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 82 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
