Nhà Khu nhà ở Hoàng Nam 3 vị trí Hot!
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 16/10/2026Mã tin TH-918080
Mức giá
6,1 tỷ
66 triệu/m²
Cao hơn khu vực 21,9%- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 46% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá4.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~2,9 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán nhà phố khu nhà ở thương mại Hoàng Nam 3.
- Vị trí siêu hot liền kề 4 ngôi trường lớn chỉ 200m bước chân ra đường là tới, trung tâm văn hoá cách 200m đầy đủ tiện ích hồ bơi, sân bóng, phòng gym, bán kính 1km uỷ ban, siêu thị GO!, bv Quốc Tế Hoàn Mỹ, chợ, công viên, cafe...
- Hiện trạng nhà 1 trệt 2 lầu, 4PN4WC, sân xe hơi rộng rãi, sân phơi lầu 2, sân thượng thoáng mát, khung bao sắt xịn sò, sàn gỗ xịn phòng ngủ, đường trước nhà 13m, sổ hồng riêng hoàn công full thổ.
- Diện tích: 4x23 92m2 có 1m hành lang sau nhà bao thoáng, nhà bán full nội thất….chỉ xách vali vô ở, đặc biệt hàng xóm thân thiện dân trí cao, có cổng Bảo Vệ an ninh cực tốt.
- Khu vực đang có đột biến hạ tầng cực hot,liền kề chung cư Bcons, liền kề làng Đại Học, kết nối thẳng đường Thống Nhất 32m sắp hoàn thiện thông thương bến xe miền đông new, bệnh viện ung bứu.... Thuận tiện di chuyển Đồng Nai, HCM, sân bay...
Giá cực hot: 6tỷ1 (bao giá *** khu vực TP Dĩ An, khu vực đang có sự đột biến về hạ tầng rất lớn )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 108 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,9% — có cơ sở thương lượng về gần 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà 1 lầu 1 trệt gần Trường học đường Phan Bội Châu, 100m2 Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 100 m² | 2,9 tỷ |
| Nhà 105m ngang 5.3m cấp 4 gần ngã tư Bình Trị và chợ Tân Bình Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 54,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 257 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 33,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 66 tr/m².
Giá muốn trả
5,9 tỷ
Gợi ý vào giá 5,9 – 6,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
