Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán lô đất mặt tiền đường Nguyễn Oanh, P 17, dt 4x25m, giá 15 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
15 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 36,4%.
Diện tích
100 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 36,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán lô đất mặt tiền đường Nguyễn Oanh, Phường 17, Quận Gò Vấp ( nay là phường Gò Vấp, TP. HCM )
- DT: 4 x 25m, sổ công nhận 66m2 ( thực tế sử dụng gần 100m2)
- Vị trí đắc địa đối diện trường ĐH Trần Đại Nghĩa, gần cư xá Lam Sơn, mặt tiền đường rộng khu sầm uất tiện kinh doanh, buôn bán nhiều ngành nghề, thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm và sân bay
-Pháp lý: sổ hồng.
-Giá : 15 tỷ còn tl
- LH: *** Thắng
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 100 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 36,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
