Bán lô đất khu vực ven sông túy loan xã hòa phong, hòa vang, đà nẵng
Huyện Hòa Vang, Đà NẵngĐăng 08/10/2026Mã tin TH-293914
Mức giá
1,75 tỷ
14 triệu/m²
Cao hơn khu vực 37,7%- Diện tích
- 121 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 86% tin cùng loại tại Huyện Hòa Vang
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.8
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất đẹp ven sông túy loan – kiệt ô tô thông – ngang rộng 6,9m – an cư & đầu tư lý tưởng
Cần bán gấp lô đất thổ cư tuyệt đẹp tại khu vực ven sông Túy Loan (xã Hòa Phong, Hòa Vang, Đà Nẵng). Vị trí đắc địa, không khí mát mẻ quanh năm, thích hợp làm nhà vườn, an cư nghỉ dưỡng hoặc tích sản đầu tư!
Thông tin chi tiết:
-Vị trí: Phân khu ven sông Túy Loan, Hòa Phong, Hòa Vang, Đà Nẵng. Cách Chợ Túy Loan & UBND Huyện Hòa Vang: Chỉ khoảng 2km (di chuyển 5 phút).
Đường vào: Kiệt bê tông rộng rãi, ô tô di chuyển vô tư, giao thông thông thoáng.
-Diện tích: Bề ngang cực đẹp 6,9m
-Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, 100% ĐẤT THỔ CƯ (đất ở tại nông thôn), sang tên công chứng ngay.
Ưu điểm vàng mang lại giá trị lớn cho lô đất:
-Khí hậu ven sông trong lành: Sở hữu lợi thế gần sông Túy Loan, không gian sống luôn mát mẻ, tách biệt khỏi khói bụi đô thị – xu hướng làm nhà vườn sinh thái đang cực kỳ "hot".
-Bề ngang 6,9m lý tưởng giúp tối ưu công năng thiết kế nhà cấp 4 hiện đại, villa mini hoặc nhà vườn có sân để xe hơi thoải mái.
-Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh. Bán kính 2km đầy đủ Chợ Túy Loan, Trung tâm Hành chính, Trường học các cấp, Bệnh viện Hòa Vang.
-Huyện Hòa Vang đang bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và định hướng lên Quận. Đất thổ cư 100% tại các vị trí kết nối tốt như thế này luôn có thanh khoản cao và dư địa tăng giá vượt trội.
GIÁ BÁN: 1,75 tỷ (Có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 121 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 37,7% — có cơ sở thương lượng về gần 1,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 5 lô liền kề nam hoà khương - giá chỉ từ 7XX triệu/lô Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng | 100 m² | 0,79 tỷ |
| Chính chủ bán đất thổ cư 150m² đường ô tô lệ sơn 2, hòa tiến Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng |
Khu vực Huyện Hòa Vang
- Giá rao trung vị
- 10,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 35 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanTây Bắc Đà Nẵng (Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Nhơn) tiếp cận cao tốc nhanh hơn, tăng sức hút đất nền và kho bãi.Đang vận hànhCao tốccách ~3,6 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
