BÁN LỖ - Bán đất Đại Mỗ (Tố Hữu Vạn Phúc) Ô TÔ đỗ cửa ngõ thông sổ đẹp
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-115886
Mức giá
8,55 tỷ
171 triệu/m²
Cao hơn khu vực 158,3%- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 34% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá3.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ) (~1,5 km) — dân cư đông và tiện ích Vingroup tạo nhu cầu thuê, kinh doanh ở các khu dân cư Tây Mỗ, Đại Mỗ, Dương Nội.
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~1,5 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 68% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mọi lời nói hay không bằng BÁN LỖ,
bán Lỗ đây bà con ơi:
Đất đại mỗ nam từ liêm - ô tô - ngõ thông - thửa hoa hậu
Giá Rất Rất Ngon - (Chủ mua 10,x tỷ trong mấy tháng, kế hoạch tài chính thay đổi bán lỗ 2 tỷ còn 8,x tỷ)
+ Đất có vị trí cực đẹp, ô tô đỗ cửa, ngõ thông, cực kỳ thoáng. Cạnh sân chơi, nhà văn hóa, bãi đỗ ô tô thoải mái ngày đêm.
+ Khu vực đang phát triển mạnh, tương lai rộng mở, gần các trường học, siêu thị.
Hàng xóm Louis City Đại Mỗ, Lê Quang Đạo nối dài, giao thoa Vạn Phúc, Tố Hữu, Hà Đông.
Đi Mỹ Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân 5-10 phút
+ Sổ đỏ vuông đẹp sẵn giao dịch.
Tài chính 8,x tỷ
Gọi ngay Mr Thế *** người nhà của chủ để dẫn xem trực tiếp nhé a c
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 98 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 158,3% — có cơ sở thương lượng về gần 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Tôi chính chủ bán đất phố Nguyễn Đổng Chi, 44m, mặt tiền 5,2m giá 7ty9 Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 44 m² | 7,9 tỷ |
| Bán đất tặng nhà 121m2/3Tầng Mỹ Đình, Từ Liêm |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 66,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 98 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Dân cư đông và tiện ích Vingroup tạo nhu cầu thuê, kinh doanh ở các khu dân cư Tây Mỗ, Đại Mỗ, Dương Nội.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,5 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetro
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 46,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 171 tr/m².
Giá muốn trả
8,2 tỷ
Gợi ý vào giá 8,2 – 8,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
