Bán gấp siêu phầm Minh Khai Hà
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 13/10/2026Mã tin TH-037283
Mức giá
11,9 tỷ
229 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,8%- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Hai Bà Trưng
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.5
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ) (~3,5 km) — kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~3 km) — vành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
DÂN XÂY NỒI ĐỒNG CỐI ĐÁ - MINH KHAI PHỐ - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN - Nhà mình nằm trên con phố Minh Khai sầm uất 8 làn xe chạy, kết nối giao thông huyết mạch. Đại La, Trường Chinh, Bạch Mai, Trương Định, Kim Ngưu, Times City. Nhà xây khung cột bê tông chắc chắn, lên thêm tầng hoặc thiết kế thang máy thoải mái. - Ngõ trước nhà rộng rãi, vài bước chân ra ngõ ô tô, Nội thất hiện đại, sang trọng, tặng lại cho khách thiện chí. - Nhà thoáng cả mặt trước và mặt sau, phòng nào cũng có cửa sổ, ánh sáng tràn ngập, toàn bộ cầu thang, cửa sổ, cửa chính là gỗ Lim, sàn gỗ là gỗ Hương tự nhiên đẳng cấp. Thiết kế: Tầng 1: Khu để xe, phòng khách, bếp, wc Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ WC giữa Tầng 4: Phòng thờ sân phơi Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch Chủ nhà rất thiện chí,
K35 No2, 67m, No1B 122m, No3, 92m, No1A 77m, No2: 82m, No2: 91m
Time City T2: 87m Park 5, 88m T18, 95mT18, 114m lô gócT2, 118m lô góc Park 2: 74m T8, 94m 3n T8, 100m lô góc T8, 75m 2n T7 bàn giao thô 111m lô gócPark 1, 105m T9: 96m lô góc Park 12, 102m lô góc Park 2 Time City 105m CÙNG NGÕ KHÁC LÔ 54M 3 TẦNG 9TY831M 5 TẦNG 72M 6 TẦNG 61M 5 TẦNG THANG MÁY XỊN XÒ Các lô khác ngõ Hòa Bình 2, dt 70/85m CC 378 MK 97m AMBER RIVERSIDE ngõ 622 MK 105m CC 250 Mk 73m 66m 132m
- Quý khách Lh Mr Huấn để xem nhà tại Minh Khai, Hoàng Mai và các khu lân cận khác. Trân trọng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,2 tỷ · tính từ 30 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,8% — có cơ sở thương lượng về gần 10,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Tôi bán 2 mặt phố minh khai - dương văn bé 130m2 Mt8m vỉa hè 7m Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 130 m² | 59 tỷ |
| Bán nhà mặt phố kim ngưu Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 41 m² |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 196 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 35 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,5 kmtrung hạn
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeVành đai 2,5 và metro số 2 dự kiến kết nối trực tiếp với nội đô.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 229 tr/m².
Giá muốn trả
11,4 tỷ
Gợi ý vào giá 11,4 – 11,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
