Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN GẤP NHÀ 4 TẦNG NGANG KHỦNG 4,8M – TRẦN QUANG DIỆU QUẬN 3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
222 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7 tỷ (~195,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 13,7%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 13,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Cần bán gấp căn nhà 4 tầng hẻm an ninh đường Trần Quang Diệu, quận 3, TP.HCM
+ Nhà vị trí cực đẹp. hẻm an ninh, thông thoáng, thẳng 1 trục. Cách 50m ra mặt phố Trần Quang Diệu.
+ Kết nối giao thông hoàn hảo. Chỉ mất vài phút để di chuyển sang quận 1, quận 10, Phú Nhuận và Tân Bình.
+ Nằm ngay khu phố thời trang sầm uất. Gần chợ ẩm thực Trần Hữu Trang, hệ thống trường đại học lớn, ngân hàng và đầy đủ các tiện ích bao quanh.
+ Diện tích ngang khủng 4,8m, nở hậu tài lộc. Diện tích công nhận 36m2. Khuôn đất cực đẹp.
+ Kết cấu chắc chắn: 4 tầng BTCT kiên cố gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng view thoáng đãng, lộng gió.
+ Công năng gồm phòng khách, phòng thờ, 4 phòng ngủ khép kín riêng tư và 6WC.
+ Thích hợp cho gia đình đông thành viên hoặc khai thác cho thuê giữ tiền cực tốt.
+ Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.
+ Liên hệ ngay *** em Ngọc Thơ Stella chuyên nhà đẹp giá tốt quận 3.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 13,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
