Bán gấp giảm giá sâu - Đất Mặt QL1A Phủ Lý, 96m2 sử dụng, giá 2,38 tỷ
Thành phố Phủ Lý, Hà NamĐăng 21/10/2026Mã tin TH-649505
Mức giá
2,38 tỷ
25 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 19%- Diện tích
- 96 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Ninh Bình
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.0
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 19%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đại đô thị Sun Urban City (Phủ Lý, Hà Nam) (~2,4 km) — gần ga đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam dự kiến tại Phủ Lý, tăng kết nối với Hà Nội.
- Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở 2 (cơ sở Ninh Bình, Phủ Lý) (~4,5 km) — khi nâng dần lên 1.000 giường, cụm y tế kéo dân cư và nhân lực về Phủ Lý.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ Bán gấp giảm giá sâu đất mặt đường Quốc lộ 1A tại Thành phố Phủ Lý, Hà Nam. Hàng siêu hiếm có 1-0-2, Kinh Doanh mọi mặt hàng đều được, mặt đường Quốc Lộ 1A tấp nập người qua lại kinh doanh phù hợp mọi sản phẩm. Tiềm năng tăng giá cao cho nhà đầu tư.
Diện tích sử dụng 96m². Trong đó 67m2 đất đô thị sổ đỏ lâu dài. 29m2 đất trồng cây.
Mặt tiền 4,6m. chiều dài 21m. Mặt đường QL1A phường Phủ Lý, Đối diện nhìn sang khu đô thị Tài Tâm Riverside, kinh doanh gì cũng được đầu tư sinh lời tăng giá trị.
Sổ đỏ chính chủ, đất hướng Tây Nam nhìn sang khu đô thị Tài Tâm Riverside
Giá Bán 2,38 tỷ.
LH Chính chủ ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 96 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 19% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất nền ven sông Đáy - Khu đô thị Tiến Lộc Thành phố Phủ Lý, Hà Nam | 82 m² | 1,65 tỷ |
| Bán đất nền ven sông Đáy - Khu đô thị Tiến Lộc Thành phố Phủ Lý, Hà Nam | 100 m² |
Khu vực Thành phố Phủ Lý
- Giá rao trung vị
- 30,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 14 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Sun Urban City (Phủ Lý, Hà Nam)Gần ga đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam dự kiến tại Phủ Lý, tăng kết nối với Hà Nội.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,4 kmdài hạn
- Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở 2 (cơ sở Ninh Bình, Phủ Lý)Khi nâng dần lên 1.000 giường, cụm y tế kéo dân cư và nhân lực về Phủ Lý.Đang vận hànhY tếcách ~4,5 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 25 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
