Bán Gấp Căn Hộ EraTown 58m2 - 2 Tỷ ,Vay 70%
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-243715
Mức giá
2 tỷ
34 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 38,5%- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 18% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 38,5%
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~0,5 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,5 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.4/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp căn hộ era town đức khải - giá rẻ sập sàn chỉ 2 tỷ!
Chủ cần ra hàng nhanh, mức giá cực kỳ tốt cho khách hàng thiện chí chốt sớm. Căn hộ nằm ngay trục đường 15B Nguyễn Lương Bằng liền kề Phú Mỹ Hưng, giao thông vô cùng thuận tiện.
Vị trí: Chung cư Era Town Đức Khải, 15B Nguyễn Lương Bằng, Quận 7.
Diện tích: 58m² - Rộng rãi, ban công thoáng mát.
Thiết kế: Hiện trạng là 1 phòng ngủ Master siêu to. Đặc biệt: Layout cực kỳ linh hoạt, có thể dễ dàng cải tạo ngăn thành 2 phòng ngủ riêng biệt tùy theo nhu cầu sử dụng của gia đình.
Giá bán sập sàn: Chỉ 2 Tỷ (Mức giá "chạm đáy" vô cùng hiếm có tại dự án ở thời điểm hiện tại!).
Căn hộ cực kỳ phù hợp cho vợ chồng trẻ mua để an cư, người độc thân thích không gian rộng, hoặc nhà đầu tư mua để cho thuê sinh lời vì giá vốn bỏ ra quá tốt.
Liên hệ xem nhà ngay: *** (Em Châu) để được hỗ trợ mở cửa xem nhà thực tế và tư vấn pháp lý chi tiết!
Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 94 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 38,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chung cư Belleza, Quận 7, Block C2, 50m2, 2.4 tỷ Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 2,4 tỷ |
| Bán căn hộ 3pn*Shr nội thất mới *Ban công*Cc BellezaQ7*124m2*5.35 tỷ Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 56,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 205 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~0,5 kmtrung hạn
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 34 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
