Bán gấp căn 1PN+ tại Diamond Hill Thái Nguyên - Thương Lượng
Thành phố Thái Nguyên, Thái NguyênĐăng 26/10/2026Mã tin TH-011625
Mức giá
3 tỷ
61 triệu/m²
Cao hơn khu vực 197,2%- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Thái Nguyên
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07) (~3 km) — đô thị Phổ Yên, Sông Công gần Hà Nội hơn về thời gian, hỗ trợ nhu cầu nhà ở.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 197,2% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
ự án: Chung cư Diamond Hill Thái Nguyên
* Vị trí: Đường Bắc Sơn, phường Phan Đình Phùng, Thái Nguyên
* Loại căn hộ: 1 phòng ngủ+
* Diện tích: 45-50m2
Ưu điểm nổi bật:
* Thiết kế 1PN+ linh hoạt, tối ưu công năng sử dụng.
* Phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ.
* Hệ thống tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại.
* Có thể cân nhắc đầu tư khai thác cho thuê tùy nhu cầu thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 197,2% — có cơ sở thương lượng về gần 1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Siêu phẩm 2PN 2WC diamond hill – sẵn HĐ thuê 12 TR/tháng Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên | 72 m² | 3,8 tỷ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ tại Diamond Hill Thái Nguyên Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên | 87 m² |
Khu vực Thành phố Thái Nguyên
- Giá rao trung vị
- 20,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 12 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07)Đô thị Phổ Yên, Sông Công gần Hà Nội hơn về thời gian, hỗ trợ nhu cầu nhà ở.Đang thi công · dự kiến 2029Cao tốccách ~3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 61 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
