Bán đất thổ cư 300m² Hựu Thạnh, Đức Hòa, Long An
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 15/10/2026Mã tin TH-096689
Mức giá
1,4 tỷ
5 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 59,8%- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 46% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 59,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~0,1 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) (~1 km) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất thổ cư chính chủ 300m² (10m x 30m) tại Hựu Thạnh Đức Hòa Long An.
Thông tin lô đất:
Diện tích: 300m²
Kích thước: 10m x 30m
Loại đất: Full thổ cư 100%
Hướng: Đông
Đường trước đất: Đường đất 4m thể hiện trên sổ
Xe hơi tới đất
Sổ hồng riêng chính chủ
Công chứng sang tên ngay
Đất chưa qua đầu tư mua bán, nguồn gốc chính chủ
Vị trí thuận tiện:
Cách Đại học Tân Tạo khoảng 4km
Cách Khu công nghiệp Tân Đức khoảng 9km
Cách chợ Đức Hòa khoảng 4km
Cách Công viên Võ Văn Tần khoảng 4km
Cách Trường THPT Đức Hòa khoảng 4km
Cách trung tâm TP.HCM khoảng 28km
Cách vòng xoay Quốc lộ N2 DT823D DT825 và nút giao cao tốc TP.HCM Long An khoảng 7km
Cách dự án E.City Tân Đức khoảng 4km
Cách KCN Hựu Thạnh khoảng 8km
Cách KCN Thịnh Phát khoảng 8km
Cách KCN Hải Sơn khoảng 8km
Cách khu vực Cống Láng Ven khoảng 3km
Ưu điểm nổi bật:
Full thổ cư 100%, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Diện tích đẹp 10x30m, dễ tách công năng sử dụng
Khu vực dân cư hiện hữu
Giao thông kết nối thuận tiện đến Đại học Tân Tạo, KCN Tân Đức, KCN Hựu Thạnh và trung tâm Đức Hòa
Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng khu vực và các khu công nghiệp lớn lân cận
Chính chủ bán, pháp lý rõ ràng- sổ hồng riêng
Liên hệ xem đất:
Ms Loan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 59,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chữa Mắt Bán Đất 56m2 Sổ Riêng 400 Triệu Tại Long An Huyện Đức Hòa, Long An | 56 m² | 0,4 tỷ |
| Bán đất nền Khu dân cư Tân Đô, Long An, 130m2, giá 1.550 tỷ Huyện Đức Hòa, Long An |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 11,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 106 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~0,1 kmdài hạn
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
