Bán đất tại Đức Hoà Thượng, 3t8 có thương lượng, 531m2, pháp lý đầy đủ
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 15/10/2026Mã tin TH-765928
Mức giá
3,8 tỷ
7 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 38,3%- Diện tích
- 531 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 51% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 38,3%
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~2,3 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Người bán đã giảm giá 5% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất nền tiềm năng – mỹ hạnh, tây ninh
Giá bán: 4 tỷ (có thương lượng)
Diện tích: 531m² (867m, đường 4m thông)
Cách VinHome Green City Đức Hòa 12km, khu công nghiệp Đức Hòa III 12km
Pháp lý: Đầy đủ
Thông tin nổi bật:
Có sẵn 1 căn nhà cấp 4
Có 7 phòng trọ đang sử dụng
Đã xây tường rào bao quanh chắc chắn
Khu vực yên tĩnh, thoáng mát
Phù hợp để:
• Xây nhà ở
• Đầu tư lâu dài
• Kinh doanh phòng trọ
Gần nhiều tiện ích:
• Bách Hóa Xanh
• Siêu thị mini Tân Đức
• Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận
Thích hợp cho khách đang tìm kiếm một mảnh đất rộng, có sẵn công trình và tiềm năng phát triển tốt.
Vị trí: Xã Mỹ Hạnh (trước đây thuộc Đức Hòa, Long An – nay thuộc Tây Ninh)
Liên hệ ngay để xem đất & thương lượng giá tốt!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 531 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,2 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 38,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chữa Mắt Bán Đất 56m2 Sổ Riêng 400 Triệu Tại Long An Huyện Đức Hòa, Long An | 56 m² | 0,4 tỷ |
| Bán đất nền Khu dân cư Tân Đô, Long An, 130m2, giá 1.550 tỷ |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 11,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 106 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
